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唐山房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有唐山房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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唐山房产按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押唐山房产价值最大化,可选农村自建房产抵押生意贷款,自建房子抵押周转贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,抵押公司住房大额购物贷款,抵押小产权房本周转贷款等房产借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.唐山房产借资节省不少利息,唐山房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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1．唐山房产借资,等额本息还款
把按揭房产借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．唐山房产借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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